Thông tin chi tiết
Khu dân cư Đức Hòa Center tọa lạc tại mặt tiền đường Đức Hòa Đông ngay khu trung tâm hành chính huyện Đức Hòa. Dự án kết nối hạ tầng thuận lợi với đường tỉnh lộ DT824, vành đai 4 giúp di chuyển dễ dàng về AEON Mall Bình Tân, TPHCM theo đường tỉnh lộ 10. Theo kế hoạch nâng cấp Đức Hòa lên Thành phố vào năm 2025, khu dân cư Đức Hòa Center với vị trí trung tâm, hạ tầng đã hoàn chỉnh mang đến môi trường sống tiện nghi, tiện ích đa dạng; hứa hẹn hình thành cộng đồng dân cư sung túc, sầm uất.
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐỨC HÒA CENTER LONG AN
| Tên dự án | ĐỨC HÒA CENTER |
| Vị trí dự án | Mặt tiền đường Đức Hòa Thượng huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH MTV Dịch vụ và Xây dựng Gia Thịnh |
| Quy mô dự án | 1,7 ha |
| Tổng sản phẩm | 116 nền |
| Diện tích nền | Đa dạng từ 60m² 75m² 80m² 100m² |
| Hình thức sở hữu | Thời gian lâu dài, Sổ hồng riêng |
| Loại hình sản phẩm | Đất nền, Nhà phố liền kề, Shophouse |
| Hạ tầng | Đã hoàn thiện: cây xanh, vỉa hè cây xanh, đường nhựa rộng đến 13m, nước máy thủy cục, hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt. |
| Tiện ích dự án | Đầy đủ các tiện ích hiện đại với Trung tâm thương mại, Công viên vui chơi giải trí, Trường tiểu học, Trường cấp 2,… |
| Pháp lý |
Hoàn chỉnh:
|
GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN
Chủ đầu tư dự án Đức Hòa Center là Công ty TNHH MTV Dịch vụ và Xây dựng Gia Thịnh
- Tên quốc tế: GIA THINH SERVICE AND CONSTRUCTION COMPANY LIMITED
- Tên viết tắt: CTY TNHH MTV DV XD GIA THỊNH
- Mã số thuế: 0311777670
- Ngày cấp: 09/05/2012
- Nơi đăng ký quản lý: Chi cục thuế Bình Tân
- Địa chỉ trụ sở: số 433-435 Vành Đai Trong, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
Trong 10 năm hoạt động Gia Thịnh đã mang lại cho khách hàng những sản phẩm, dịch vụ tốt nhất trên thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Có thể nói, Đức Hòa Center là một dự án tâm huyết của chủ đầu tư, thể hiện trong việc nỗ lực hoàn thiện hạ tầng và hoàn tất hồ sơ pháp lý, trước khi đưa ra thị trường.
VỊ TRÍ KHU DÂN CƯ
Đức Hòa Center nằm ngay trung tâm thị trấn Đức Hòa tọa lạc tại vị trí vàng mặt tiền đường Đức Hòa Thượng, tỉnh Long An; nơi đang có sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, thuận tiện di chuyển dễ dàng vào trung tâm TP.HCM; tiếp giáp với 3 trục giao thông chính của vùng:
- Tỉnh lộ 830 về hướng Bến lức Long An và các tỉnh Miền Tây.
- Tỉnh lộ 10 về trung tâm TP.HCM, khu Tên Lửa, Xa lộ Đại Hàn (QL1A), khu Nam Sài Gòn.
- Tỉnh lộ 824 về Nguyễn Văn Bứa đi Gò Vấp, Hóc Môn, Củ Chi nối Quốc lộ 22 đi Tây Ninh
Bên cạnh đó, tuyến Tỉnh lộ 824 đang hiện hữu sẽ được mở sang sông Vàm Cỏ Đông thành tuyến N2, nối toàn bộ các tỉnh miền Tây ra đến cửa khẩu Mộc Bài.
Vị trí dự án được đánh giá rất đắc địa, kết nối đa chiều bởi tuyến Đường tỉnh 823D vừa được Long An động thổ khởi công vào cuối tháng 12/2021, kết nối TP.HCM – Long An và các tỉnh Đông – Tây Nam bộ.
Lược đồ Đường DT823D kết nối TP.HCM và Đức Hòa
Đường tỉnh 823D là trục giao thông kết nối đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ N2 (đường Vành đai 4) tại nút giao thị trấn Hậu Nghĩa, qua Đường tỉnh 824, Đường tỉnh 823B (đường cặp Kênh Tây), đường Vành đai 3 TP.HCM và đường Vành đai 2 TP.HCM (theo quy hoạch giao thông TP.HCM).
Dự án Đức Hòa Center liền kề với nhiều Khu Công Nghiệp đang hoạt động như:
- KCN Tân Đức 1.524ha
- KCN Tân Đô 303 ha
- Cụm KCN Hải Sơn – Đức Hòa Đông 261 ha
- KCN Nam Thuận 99 ha
- KCN Đức Hòa III 1.848 ha
- Cụm KCN Xuyên Á 400 ha
- Cụm KCN Hoàng Gia 128 ha
Hiện tại, huyện Đức Hòa đã đạt 50/59 tiêu chí để nâng cấp lên Thành phố vào năm 2025, với lợi thế kinh nghiệm sẵn có về phát triển Khu công nghiệp, Đức Hòa đang thúc đẩy mạnh mẽ xây dựng các tuyến giao thông huyết mạch, khi các công trình này được hình thành sẽ mang đến sự thay đổi lớn về kinh tế, thu hút đầu tư có trọng tâm, hàng hóa từ các Khu công nghiệp sẽ được dễ dàng vận chuyển đến các cảng Sài Gòn, cảng Cát Lái, cửa khẩu Mộc Bài một cách thuận tiện và nhanh chóng.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐỨC HÒA CENTER
Tiện ích nội khu
Khu dân cư Đức Hòa Center được xây dựng phối cảnh hài hoà giữa diện tích ở, thương mại và dịch vụ, không gian cây xanh tạo nên bức tranh cuộc sống yên bình, nhẹ nhàng.
Tiện ích ngoại khu
Sở hữu vị trí trung tâm Đức Hòa, cư dân Đức Hòa Center chỉ mất:
- 3 -10 phút dễ dàng tiếp cận với nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng:
- Hệ thống giáo dục: Trường Tiểu học Bình Hữu, Trường THCS Đức Hòa Thượng, Trường THCS Võ Văn Tần, Trường THPT Đức Hòa
- Hệ thống thương mại: Chợ truyền thống Đức Hòa, siêu thị Bách Hóa Xanh, Thế Giới Di Động, Điện Máy Xanh
- Dịch vụ ngân hàng: Đông Á Bank, AriBank, VietinBank
- Tham quan du lịch, vui chơi giải trí: di tích lịch sử Ngã tư Đức Hòa, công viên Võ Văn Tần, di tích Khảo cổ học Bình Tả, Làng Cổ Phước Lộc Thọ, công viên nước RiO
- 10 đến 15 phút: Trung tâm hành chính huyện Đức Hòa, ĐH Quốc tế Tân Tạo, Bệnh viện Đại học Y Tân Tạo, Bệnh viện đa khoa khu vực Hậu Nghĩa (cơ sở 1 và 2)
- 25 đến 35 phút: KCN Tân Tạo, POUYUEN, Khu dân cư Tên Lửa, Bến xe Miền Tây, sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Bến Thành
Di tích lịch sử Ngã tư Đức Hòa
Đại Học Quốc tế Tân Tạo
Bệnh viện Đa Khoa Đại học Y Tân Tạo
MẶT BẰNG KHU DÂN CƯ ĐỨC HÒA CENTER
Khu dân cư Đức Hòa Center với tổng diện tích quy hoạch 1,7 ha; chủ đầu tư đã dành hơn 50% quỹ đất để xây dựng các tiện ích khác phục vụ đời sống của toàn bộ khu dân cư.
Các mảng không gian xanh được xen lẫn với công viên nội khu, Công trình thương mại dịch vụ, trường học,… Đây chính là thế mạnh của một dự án mới được cấp phép trong định hướng quy hoạch “Thành phố Đức Hòa”.
THIẾT KẾ KHU DÂN CƯ DỰ ÁN ĐỨC HÒA CENTER
Khu dân cư Gia Thịnh được quy hoạch tổng thể chi tiết với thiết kế sáng tạo gắn kết bảo tồn sinh thái với môi trường sống, nhằm mang lại những tiêu chuẩn sống mới đối với thị trường bất động sản Việt Nam. Điểm khác biệt chính là quy hoạch với cảnh quan sinh thái đa dạng với kiến trúc hiện đại phù hợp với địa hình tự nhiên của đất, gia tăng tính thẩm mỹ và đảm bảo sự bền vững.
- Hệ thống giao thông nội bộ được trải nhựa bê tông, chịu tải cao, có lộ giới từ 13m, có dãy cây xanh ngăn cách, vỉa hè thông thoáng.
- Hệ thống điện gồm điện chiếu sáng và sinh hoạt được cấp bởi hai trạm biến thế dành riêng cho dự án, đèn đường đóng mở tự động.
- Hệ thống cấp nước sạch được đầu tư với hệ thống ống dẫn công suất lớn, được dẫn về từ TP.HCM.
- Hệ thống chữa cháy được lắp dọc các tuyến đường.
- Các mảng xanh được bố trí khoa học khắp các dãy phố, khu công viên, hồ sinh thái và các khu vực tiện ích khác, với mật độ 10m/cây xanh.
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THỰC TẾ KHU DÂN CƯ DỰ ÁN ĐỨC HÒA CENTER
PHÁP LÝ HOÀN THIỆN
Đức Hòa Center là dự án có pháp lý hoàn thiện nhất khu Long An, minh bạch, rõ ràng mang đến cơ hội đầu tư AN TOÀN và CHẮC THẮNG:
✅ Ngày 23/06/2022: UBND Tỉnh Long An cấp Quyết định số 5598/QĐ-UBND Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
✅ Ngày 11/07/2022: UBND Huyện Đức Hòa Quyết định Phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 số 7274/QĐ-UBND.
BẢNG GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ĐỨC HÒA CENTER
Khu dân cư cao cấp Đức Hòa Center có giá vô cùng hấp dẫn chỉ từ 25 triệu/m².
