Thông tin chi tiết
Cồn Khương Diamond City là dự án khu đô thị mới Cồn Khương. Do công ty trách nhiệm hữu hạn bất động sản An Khương làm chủ đầu tư. Dự án Cồn Khương Diamond City Cần Thơ được triển khai ngay tại Cồn Khương, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ. Tổng diện tích toàn dự án khoảng 23 hecta.
Được đầu tư hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật kết nối đồng bộ. Phù hợp với định hướng phát triển đô thị. Với tổng 604 sản phẩm gồm nhà liên kế và biệt thự, trường trung học cơ sở, và các công trình thương mại dịch vụ đa chức năng. Đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân Cồn Khương và kết hợp khai thác các công trình thương mại, dịch vụ. Góp phần cải thiện cảnh quan cũng như nâng cao đời sống cho khu vực.
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN CỒN KHƯƠNG DIAMOND CITY CẦN THƠ
| Tên thương mại | Cồn Khương Diamond City |
| Tên Pháp lý | Khu đô thị mới Cồn Khương |
| Vị trí | Cồn Khương, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ |
| Chủ đầu tư | Công ty trách nhiệm hữu hạn bất động sản An Khương |
| Tổng diện tích quy hoạch | 230.374 m2 |
| Thông tin quy hoạch chi tiết |
|
| Loại hình phát triển | Nhà liên kế – biệt thự – Nhà ở xã hội |
| Tiện ích nội khu | Hồ bơi, Hồ điều hòa, Công viên cây xanh, Trung tâm thương mại, Siêu thị, Trường học, Phòng Gym & Spa |
| Pháp lý | 1/500 |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài |
GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CỒN KHƯƠNG DIAMOND CITY
Chủ đầu tư dự án khu đô thị Cồn Khương Diamond City Cần Thơ là Công ty TNHH Bất động sản An Khương, được thành lập vào ngày 15/07/2015; có trụ sở đặt tại 39, Nguyễn Văn Cừ, khu vực 3 Cồn Khương, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ; do ông Nguyễn Thanh Hào sinh năm 1979, là chủ tịch hội đồng thành viên và là người đại diện pháp luật (theo thông tin từ GPKD thay đổi vào ngày 16/12/2020).
Doanh nghiệp có vốn điều lệ là 56 tỷ đồng gồm 3 thành viên góp vốn là ông Dương Minh Ngọc (chiếm 35% tổng vốn góp), ông Phạm Sơn Hải (chiếm 15% tổng vốn góp) và ông Nguyễn Thanh Hào (chiếm 50% tổng vốn góp) của công ty.
VỊ TRÍ NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ CỒN KHƯƠNG DIAMOND CITY
Tọa lạc tại cù lao thơ mộng nằm dọc bên bờ sông Hậu, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều và một phần thuộc phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy, TP Cần Thơ, khu đô thị Cồn Khương Diamond City có vị trí khá độc đáo, không gian thoáng đãng, không khí trong lành, hội tụ đủ những điều kiện lý tưởng để sinh sống và nghỉ dưỡng.
Nhờ vị trí đắc địa, tiện ích nội khu đa dạng, hạ tầng hoàn thiện nhiều hạng mục về giao thông, điện nước, đèn chiếu sáng… Khu đô thị khu đô thị Cồn Khương Diamond City sẽ góp phần tạo nên bộ mặt đô thị mới hiện đại bậc nhất của TP Cần Thơ – Thủ phủ của miền Tây Nam Bộ.
Dự án Cồn Khương Diamond City sở hữu vị trí không thể đẹp hơn, nằm dọc bên bờ sông Hậu và rạch Khai Luông nên được đánh giá rất đẹp về phong thủy và thuận tiện trong giao thông di chuyển.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN CỒN KHƯƠNG DIAMOND CITY
Tiện ích nội khu dự án Cồn Khương Diamond City:
Dự án Cồn Khương Diamond City Cần Thơ với định hướng là Khu đô thị mới tại Cồn Khương Ninh Kiều. Với toàn khu được đầu tư hạ tầng bài bản. Có đầy đủ các tiện ích nội khu, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân nơi đây.
- Xây dựng trường học quốc tế nội khu
- Tòa nhà thương mại, văn phòng
- Khu vui chơi giải trí ngoài trời, trong nhà dành cho mọi lứa tuổi
- Sân thể dục thể thao ngoài trời, phòng tập trong nhà
- Công viên xanh với diện tích 14.000 m2 nổi bật bởi thảm thực vật trù phú đặc trưng của miền Tây song nước
- Shophouse thương mại được bố trí nằm ở đường trục chính sẽ là nơi giao thương tấp nập
- Các dịch vụ như chăm sóc nhà cửa, vườn, quản gia được cung ứng
- Trung tâm y tế chăm sóc sức khỏe
- An ninh an toàn 24/24 với cổng chào, chốt canh gác ra vào khu dân cư, camera an ninh, bảo vệ tuần tra…
Tiện ích ngoại khu dự án Cồn Khương Diamond City:
Ngoài các tiện ích nội khu hiện hữu của khu đô thị Cồn Khương Diamond City. Thì với lợi thế nằm tại trung tâm Cồn Khương của Quận Ninh Kiều. Cư dân tại đây còn thừa hưởng toàn bộ tiện ích lân cận như :
- Cách Bến phà Cần Thơ: 4,5km
- Cách Vincom Plaza Xuân Khánh: 5,8km
- Kế bên Trường Cao đẳng Du lịch Cần Thơ
- Cách Trường Cao đẳng Kinh tế – Kỹ thuật Cần Thơ: 2,3km
- Cách Công viên Sông Hậu, Cầu tình yêu Cần Thơ: 5km
- Cách Công viên Văn hóa Miền Tây: 2,8km
- Cách Bệnh Viện Đa Khoa Minh Đức: 3,9km
- Cách Sân Vận Động Quân Khu 9: 2,7km
- Cách Chợ An Thới: 2,6km
- Cách Chợ đêm hải sản Cần Thơ: 4,7km
- Cách Chợ Đêm Cần Thơ: 4,7km
MẶT BẰNG NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ CỒN KHƯƠNG DIAMOND CITY
Dự án Cồn Khương Diamond City Cần Thơ được quy hoạch với tổng diện tích khoảng 23 hecta. Với 342 căn nhà ở xã hội dạng nhà liên kế. 567 nhà liên kế thương mại và 43 lô biệt thự. Được chia làm nhiều phân khu với hệ thống giao thông nội khu hoàn thiện. Kèm theo hệ thống kênh đào nội khu bao quanh. Mang lại không gian xanh mát cũng như khu đô thị hiện đại bậc nhất tại khu vực.
THIẾT KẾ DỰ ÁN CỒN KHƯƠNG DIAMOND CITY
Nhà phố Cồn Khương Diamond City được xây dựng hiện đại. Bố trí dọc theo các trục đường trải nhựa với hệ thống cây xanh ven đường. Thiết kế hiện đại và đồng bộ, mang lại một khu đô thị hiện đại và sang trọng. Mang lại cho chủ nhân đẳng cấp khác biệt với không gian xanh mát và sông nước bao quanh.
- Thông tin chi tiết mẫu nhà liên kế vườn:
- Kích thước lô đất: 5×18 – 5×25
- Chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ: 4m
- Mặt nền tầng trệt cao hơn cốt đình vỉa hè: +0,3m.
- Cao độ từ mặt nền tầng trệt đến mặt sàn lầu 1 là: 3,9m.
- Cao độ các tầng lầu là: 3,6m.
- Độ vươn ban công tối đa so với chỉ giới xây dựng 1,2m đối với đường bộ giới từ 12-15m; 1,4m đối với đường lộ giới lớn hơn 15m
- Các bộ phận của công trình không được lấn ra kẻm kỹ thuật phía sau ranh khu đất.
- Tầng cao xây dựng tối thiểu 2 tầng, tối đa 5 tầng.
NHÀ MẪU DỰ ÁN CỒN KHƯƠNG DIAMOND CITY
BẢNG GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CỒN KHƯƠNG DIAMOND CITY
Giá bán tham khảo dự án Cồn Khương Diamond City hiện từ 45 triệu/m2 – 50 triệu/m2.
| Đợt | THỜI HẠN THANH TOÁN | TỶ LỆ THANH TOÁN |
| 1 | Đặt cọc/ giữ chỗ | 50.000.000 đồng |
| 2 | Văn bản thỏa thuận/ Hợp đồng nguyên tắc mua bán được ký giữa hai bên. | 20% giá trị Hợp đồng (Đã bao gồm đặt cọc) |
| 3 | Sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2 | 10% giá trị Hợp đồng |
| 4 | Sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3 | 5% giá trị Hợp đồng |
| 5 | Sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4 | 5% giá trị Hợp đồng |
| 6 | Sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5 | 5% giá trị Hợp đồng |
| 7 | Sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6 | 5% giá trị Hợp đồng |
| 8 | Sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 7 | 5% giá trị Hợp đồng |
| 9 | Sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 8 | 5% giá trị Hợp đồng |
| 10 | Sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 9 | 5% giá trị Hợp đồng |
| 11 | Sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 10 | 5% giá trị Hợp đồng |
| 12 | Sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 11 | 5% giá trị Hợp đồng |
| 13 | Sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 12 | 5% giá trị Hợp đồng |
| 14 | Sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 13 | 5% giá trị Hợp đồng |
| 15 | Sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 14 | 10% giá trị Hợp đồng |
| 16 | Khi có thông báo nhận nhà | 5% giá trị Hợp đồng |
| Tổng Cộng | 100% |
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN CỒN KHƯƠNG DIAMOND CITY THÁNG 6/2021
